临汾市住房和城乡建设局 关于市政协五届一次会议D类第143号提案的 答 复

民盟临汾市委：

贵盟提出的《关于降低老旧小区加装电梯门槛的建议》已收悉，经认真研究，现答复如下：

目前，随着社会老龄化发展趋势加剧，老年人上楼下楼难问题日益凸显，社会各界和广大人民群众十分关注。推进既有住宅加装电梯工作，是适应我市经济社会发展和人口老龄化需要，进一步完善既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活的重要措施。我局作为牵头部门，主要做了以下几方面工作：

一是完善政策支撑体系。根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国特种设备安全法》《山西省物业管理条例》，结合我市实际，市住建局、市规划和自然资源局等8部门制定了《关于进一步做好既有住宅加装电梯工作的实施意见》、《临汾市既有住宅加装电梯工作办理指南》等文件，加强顶层设计。《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，结合《民法典》精神会同相关部门进行修改完善，将业主表决比例调整为“加装电梯以本单元、本幢或本小区为主体申请的，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，并形成书面意见”，降低了准入门槛。

二是明确补助资金条件。根据省财政厅、省住建厅《关于做好省级既有住宅加装电梯项目补助资金工作的通知》(晋财建二〔2020〕37号)，明确补助条件“四层以上（含四层，不含地下室）未设置电梯的集合式既有住宅，具有合法权属证明，且非单一产权的住宅” 。

三是加大加装推进力度。为了加快推进我市既有住宅加装电梯工作，市老旧小区改造工作领导小组办公室印发《关于加快推进我市既有住宅加装电梯工作的通知》，截至目前，全市既有住宅加装电梯已开工138部，其中加装完成101部，正在施工37部。同时将水、电、路、气等配套设施的更新纳入老旧小区改造，充分调动关联单位和社会力量参与、支持老旧小区改造和加装电梯工作。

下一步，我局将结合您的建议进一步压实各县（市、区）属地责任，指导各县（市、区）选择基础条件好、群众意愿强烈的既有住宅小区加快推进加装电梯工作，推进规模化加装电梯试点工作。在学习借鉴外省市先进经验做法基础上，不断研究完善我市加梯政策机制，推进我市加装电梯工作取得新进展，助力居民早日实现“电梯梦”。

以上答复您是否满意，如有意见，敬请反馈。

感谢您对我市既有住宅加装电梯工作的关心和支持，并欢迎今后提出更多宝贵意见。

                          临汾市住房和城乡建设局

                           2022年10月10日