落实中央精神 促进止跌回稳 | 程鹏：加快一线城市调整政策，助力房地产市场止跌回稳

9月29日，住房城乡建设部党组召开会议，传达学习9月26日中央政治局会议精神，特别强调“支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。”这是住建部党组深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳重要部署的有力举措，也向市场释放了积极信号。

首先，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权——这是住房城乡建设部要求一线城市要加快优化调控政策，用足用好中央赋予地方政府的调控自主权，为房地产市场止跌回稳和健康发展发挥更大作用。

其次，要因城施策调整住房限购政策——这是住房城乡建设部对一线城市加快调整限购政策的具体要求，要因城因地制宜，根据不同城市的实际情况，积极回应群众关切，真正做到因城施策、精准施策。

此外，除一线城市之外，各地也要根据城市住房供需特征和房地产发展实际，落实地方政府房地产市场调控主体责任，用好用足调控政策工具箱，切实促进市场止跌回稳和健康发展。随着各地加力推动增量政策落地见效，预计“十一”节后，各地房地产市场信心将持续改善和提振，一线城市房地产市场回稳的预期初步显现。

（作者系北京林业大学经济管理学院教授）