市区房屋租赁合同网签备案办事指南

一、受理范围

市区规划范围内国有土地上的房屋租赁。

二、申报材料

（一）房屋租赁合同;

（二）个人租赁房屋需提供双方当事人的身份证；单位租赁房屋需提供营业执照、法人身份证、委托书、委托代理人身份证。

（三）权属证明材料【提供以下其中一项】

1、已办理产权登记的：提供房屋所有权证书或不动产权证书；产权转移未过户，且已做买卖合同公证的，提供公证书的；产权人死亡的，提供《房产继承公证书》。

2、未办理产权登记的：需提供已备案的《商品房买卖合同》及该房屋已经交付使用的证明。

三、房屋租赁合同网签备案办理流程

（一）当事人申请；

（二）窗口受理；

（三）核实审批；

（四）网签备案；

（五）发放房屋租赁合同网签备案证明。

四、受理时限

即时办结。